Во сколько обойдётся покупка и аренда жилья в разных городах России

Проект Недвижимость Mail.Ru выяснил, во сколько обходится покупка и аренда квартир в 14 крупнейших городах России.

Самым дорогим городом закономерно оказалась Москва – она уверенно лидирует по стоимости как покупки, так и аренды квартир. Второе место занял Санкт-Петербург, причём если средняя стоимость однокомнатной квартиры в двух столицах отличается несильно (6 и 4,8 млн руб.), то квартиры с большей площадью в городе на Неве будут стоить ощутимо дешевле.

Интересно, что арендовать жильё выгоднее всего в Омске – в этом городе стоимость аренды квартир любой комнатности оказалась наименьшей. Так, аренда однокомнатной квартиры в среднем обходится омичам в 10 тыс. руб. (в 3,5 раза дешевле, чем в Москве и в два раза дешевле, чем в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге). В целом же по стране за аренду однокомнатной квартиры нужно отдать от 10 до 17 тыс. руб. в месяц, только в четырёх городах из списка (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Нижний Новгород) средняя стоимость аренды равна или превышает 20 тыс. рублей. Звание города, в котором дешевле всего приобрести недвижимость, уверенно занимает Челябинск – в этом городе средняя стоимость однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир ниже, чем в любых других городах-миллионниках.

Проект Недвижимость Mail.Ru также определил, сколько лет в том или ином городе нужно откладывать деньги на аренду квартиры, чтобы её купить. Выяснилось, что в среднем дольше всего (19 лет и три месяца) откладывать деньги необходимо для приобретения двухкомнатной квартиры в Омске. В этом же городе дольше всего нужно копить на трёхкомнатную квартиру (в среднем 17,5 лет). Столь долгий срок обусловлен тем, что в Омске самые выгодные цены на аренду недвижимости среди всех городов-миллионников, а цены на покупку квартир не уступают предложениям в других городах. На однокомнатную квартиру дольше всего собирать средства придётся жителям Перми (в среднем 16 лет и 7 месяцев).

Быстрее всего на однокомнатную квартиру можно накопить в Челябинске (в среднем 8 лет и 11 месяцев); на двухкомнатную (в среднем 9 лет и четыре месяца) и трёхкомнатную (в среднем 10 лет и три месяца) – в Краснодаре. В Москве для приобретения как однокомнатной, так и двухкомнатной квартиры деньги на аренду в среднем нужно откладывать чуть больше 14 лет, чтобы купить трёшку – 16 лет и девять месяцев.

Узнать больше о стоимости покупки и аренды квартир можно из инфографики.

*При расчёте срока, за который в среднем можно приобрести квартиру исходя из средней стоимости аренды, не учитывался возможный рост цен на недвижимость, изменение арендной ставки, а также наличие или отсутствие ипотеки.